martes, 28 de agosto de 2012

Asociación de Empresas Inmobiliarias celebrará asamblea; sigue abogando por regulación del sector

La Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI) celebrará mañana miércoles 29 de agosto, su Asamblea General Ordinaria correspondiente al año 2012. En este marco se escogerá la directiva que regirá los destinos de dicha entidad en el período 2012-2013.

La AEI, que agrupa a los profesionales del corretaje inmobiliario, viene abogando desde hace años por la regulación del mercado inmobiliario. Una propuesta atípica para una sociedad donde muchos quisieran permanecer "omisos" o "invisibles" de la fiscalización estatal.

Las diferentes directivas que ha tenido la AEI han trabajado en ese sentido, logrando inclusive que un proyecto de ley llegue a nuestras cámaras legislativas. Lamentablemente, no se ha podido conseguir su anhelada aprobación y posterior promulgación.

Sin embargo, la Asociación de Empresas Inmobiliarias no se ha cruzado de brazos, mientras nuestras autoridades se animan a regular un sector que anualmente mueve cientos de millones de pesos, muchos profesionales de diversas áreas se han capacitado en los talleres que periódicamente imparte la AEI.

Estas jornadas de educación continua han contado con el apoyo decidido de las entidades bancarias del país  y claro, de los mismos asesores inmobiliarios, quienes, a un precio relativamente bajo, pueden capacitarse con expertos nacionales e internacionales de reconocida reputación profesional.

Excelente manera de esperar y vencer la apatía legislativa.

domingo, 26 de agosto de 2012

Donald Trump demanda a Cap Cana

Una información calzada con la firma de la periodista Margarita Canahuate, en la versión digital del periódico El Nuevo Diario del 24 de agosto 2012, da cuenta de una demanda interpuesta por el famoso desarrollador inmobiliario norteamericano Donald Trump contra el proyecto turístico dominicano Cap Cana.

La nota, aparecida inicialmente New York Post, señala que el empresario habría sometido la demanda contra el grupo dominicano Cap Cana, S.A., por US$5.8 millones de dólares, por supuestamente abusar en el uso de la marca de su nombre en el resort de lujo Trump Cap Cana.

Se recuerda que Trump y Cap Cana se aliaron para el desarrollo y venta de productos inmobiliarios de lujo que incluían un campo de golf, condo-hotel, club de playa, villas y  solares de golf, residencias y apartamentos con vista al mar, en un concepto que fue denominado Trump at Cap Cana.

La contestación tiene su origen en la supuesta falta de comunicación oficial de los movimientos de ventas del proyecto al magnate norteamericano por parte de los ejecutivos de Cap Cana, situación que se remonta al inicio de la crisis financiera del 2008.

La nueva litis judicial es el colofón momentáneo de una serie de problemas de carácter jurídico-financiero que enfrenta un proyecto que en su momento fue la punta de lanza de la proyección internacional de la República Dominicana como gran destino turístico.

sábado, 25 de agosto de 2012

¿Por qué Segunda Visita?


Hemos solicitado la opinión de amigos y relacionados sobre nuestro blog inmobiliario "Segunda Visita". Las respuestas no se han hecho esperar y, en su mayoría, vienen acompañadas de parabienes y consejos para lograr el mantenimiento y crecimiento de este medio.

Una inquietud recurrente de los visitantes ha sido la elección del nombre. ¿Por qué llamarle "Segunda Visita" a un blog destinado a brindar asesoría inmobiliaria? ¿Acaso no era mejor algo más anecdótico, algo más directo?

Esa vía hubiera tenido sus ventajas; sin embargo, hemos preferido algo más sugerente, más sutil, pero definitivamente vinculado al quehacer cotidiano de los Asesores Inmobiliarios y los clientes del sector.

En el mercado de bienes raíces existe el amor a primera vista... Pero cada vez es más escaso.

Que a un cliente se le presente una propiedad y de inmediato tome la decisión de comprarla es el sueño dorado de todo Asesor Inmobiliario o propietario que busca vender su inmueble. La realidad es muy distinta.

El interés se puede despertar con una buena primera impresión, pero eso no es señal de cierre inminente. El verdadero preludio del anhelado apretón de manos que selle el acuerdo es cuando el cliente solicita una SEGUNDA VISITA.

De ahí nuestro nombre, de ese instante en que el potencial comprador solicita ver la propiedad nuevamente para verificar las bondades y constatar si los obstáculos pueden ser salvables. Sólo entonces la asesoría ha sido eficaz, sólo entonces el cierre está realmente cerca.

robertdeleonv@gmail.com / rdeleon@aquitucasa.com